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Description

Roubaix Victor Provo, vaste loft avec sous sol et 2 places de parking.
Dans une résidence sécurisée, ce bien offre sur 164m² habitables, un hall, séjour lumineux, cuisine équipée, un wc, une buanderie, une suite en rdc avec chambre et salle de douche. A l'étage, on dispose d'un large palier, 3 chambres, une salle de bain et wc.
La terrasse et 2 parkings sécurisés complètent le bien.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 104, 447 et 448 de la copropriété qui comporte 115 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 076 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : RBX-37043-FRUBI - Réf Superimmo : ANVXWL744
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 076,04 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

164 m² - 5 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1930Cuisine équipée
Séjour de 52 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 362 € / an
Maximum : 1 842 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
3 février 2025

Baisse de 5,7%

329 000 €
4 décembre 2024

Baisse de 5,2%

349 000 €
31 août 2024
368 000 €
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