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Vente appartement 154 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lézignan-Corbières (11200)
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lézignan-Corbières (11200)
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- 933 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T4/5 à Lézignan-Corbières
L'agence Hestia Narbonne vous propose de plonger dans l'histoire de cet appartement de caractère, niché au coeur de Lézignan-Corbières. Construit en 1957, ce bien a été rénové avec soin en 2024 pour offrir un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une surface habitable de 165 m², il se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 40 m², 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant son balcon traversant deux chambres et sa terrasse baignée de lumière, offrant de jolis espaces extérieurs, Vous apprécierez également son hangar avec ses 5 places de stationnement intérieur et un espace garage pouvant très bien accueillir une activité professionnelle
L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un état intérieur et des parties communes en excellent état. La cuisine aménagée, en coin cuisine, est équipée d'ouvertures en PVC à double vitrage. Depuis les fenêtres, vous profiterez d'une vue sur la rue et d'une exposition traversante.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 crèche, 5 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 5 commerces d'alimentation générale, 30 restaurants et 1 parc. Vous serez également à 10 minutes d'une multitude de médecins généralistes. Cerise sur le gâteau, le logement est éligible à la fibre !
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/09/2024 -
Réf. agence : HENRI-HESTIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWSTRB
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| Prix de vente : 154 000 € | Prix au m² : 933 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt
| 165 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| 3 Garages | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1957 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2022.
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