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Description

Appartement T3/4 à Louviers - Un havre de paix au coeur de la ville
Cet appartement de 165 m², situé dans une résidence des années 50, vous offre un séjour spacieux de 47 m², deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante est partiellement équipée. Un grand garage 2 voitures et une cave de 9,56 m² complète ce bien.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : transports, commerces et restaurants. À 10 minutes, crèches, écoles, parc, hôpital et médecins généralistes.
Cet appartement, nécessitant un rafraîchissement, est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VA2901-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXX39E7
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

165 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 GarageCave
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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