Vente appartement 1 470 000 €

165,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 1er (69001)

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8 908 €/m²
5ème étage avec ascenseur

Centralym

160 avis

06 20 48 35 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LYON 1°
LYON 1er - QUAI ST-VINCENT : 165 m² carrez pour ce bel APPARTEMENT, style ART DECO à la situation exceptionnelle, dans immeuble composé de 5 logements, traversant avec vue Saône, Colline de Fourvière, situé au 5e et dernier étage, rénové avec de belles prestations et beaucoup de goût. Il est composé d'une vaste entrée de 21,66 m² desservant 52 m² de Séjour & Salon avec cheminée, très lumineux, avec accès sur terrasses et balcons Sud-Ouest de 26,58 m², très profitables, vue Saône et Fourvière, sol parquet chêne chevrons. Grande Chambre parentale de 25 m² avec 2 PF + accès sur balcon, 1 salle d'eau & Dressing. Cuisine équipée sans vis-à-vis et baignée de lumière de 14,55 m² largement ouverte sur espace séjour par portes à galandages. Poste toilettes indépendant. Espace nuit proposant 3 chambres de 15,81 m², 14,94 m² et 11,58 m² dont 2 donnant sur balcon fer forgé, 1 salle de bains/toilettes, 1 buanderie/vestiaire. Prestations d'origine conservées, HSP 3,05 m, nombreux placards, sol parquet chêne et mosaïque. Ascenseur. Chauffage individuel gaz par chaudière neuve VIESSMANN. Porte blindée. Volets roulants et stores bannes électriques. SEUL Appartement au palier. Annexes : Grenier 6,51 m², Cave 9,45 m². Une vue à couper le souffle. Tout le charme de l'ancien rénové avec caractère. DPE D. Prix 1 470 K€ FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2532 - Réf Superimmo : ANVXWRJW7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 8 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 422 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

165,02 m² (carrez : 165) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
5ème étage avec ascenseur	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 52 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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