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15
Vente appartement 1 470 000 €
165,02 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lyon 1er (69001)
165,02 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lyon 1er (69001)
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- 8 908 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LYON 1°
LYON 1er - QUAI ST-VINCENT : une VUE EXCEPTIONNELLE pour cet appartement de 165 m² carrez, style ART DECO à la situation exceptionnelle, dans immeuble composé de 5 logements, traversant avec vue Saône, Colline de Fourvière, situé au 5e et dernier étage, rénové avec de belles prestations et beaucoup de goût. Il est composé d'une vaste entrée de 21,66 m² desservant 52 m² de Séjour & Salon avec cheminée, très lumineux, avec accès sur terrasses et balcons Sud-Ouest de 26,58 m², très profitables, vue Saône et Fourvière, sol parquet chêne chevrons. Grande Chambre parentale de 25 m² avec 2 PF + accès sur balcon, 1 salle d'eau & Dressing. Cuisine équipée sans vis-à-vis et baignée de lumière de 14,55 m² largement ouverte sur espace séjour par portes à galandages. Poste toilettes indépendant. Espace nuit proposant 3 chambres de 15,81 m², 14,94 m² et 11,58 m² dont 2 donnant sur balcon fer forgé, 1 salle de bains/toilettes, 1 buanderie/vestiaire. Prestations d'origine conservées, HSP 3,05 m, nombreux placards, sol parquet chêne et mosaïque. Ascenseur. Chauffage individuel gaz par chaudière neuve VIESSMANN. Porte blindée. Volets roulants et stores bannes électriques. SEUL Appartement au palier. Annexes : Grenier 6,51 m², Cave 9,45 m². Une vue à couper le souffle. Tout le charme de l'ancien rénové avec caractère. DPE D. Prix 1 470 K€ FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 2532 - Réf Superimmo : ANVXWRJW7
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| Prix de vente : 1 470 000 € | Prix au m² : 8 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 422 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 165,02 m² (carrez : 165) - 6 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| 5ème étage avec ascenseur | Orientation : Est |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 52 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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Siren : 494 398 8 - N° de carte professionnelle : 69012018000026239
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