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Description

LYON 6, Place d'Helvétie, 165.59m²
PLACE D'HELVÉTIE - Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 165,59m² Loi Carrez, très lumineux, bénéficie d'une jolie vue sur la place et le Rhône.
Composé d'un beau séjour d'angle, d'une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger, le tout exposé Ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres (possibilité 4), dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et deux toilettes.
Une cave complète ce bien.
- Vue Rhône,
- Immeuble sur son terrain,
- Nombreux rangements,
- A 3 minutes de l'école primaire la Rédemption et à 15 minutes du Lycée Edouard Herriot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2048.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 97495 - Réf Superimmo : ANVXXDWHA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 145 000 €Prix au m² : 6 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18447/fees_document.pdf?1662663055

165,59 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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