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Vente appartement 449 000 €
165,16 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 2 719 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
Keller Williams France

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Description

DERNIER ÉTAGE - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
Sur le littoral méditerranéen et présenté par votre agence KW SPHERE, découvrez cet appartement de 4 pièces de 165,16 m² en vente à MARTIGUES (13500).
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 3 lots. Il s'organise comme suit : un espace de vie exceptionnel de 60 m², trois chambres de 10 m² à 27 m², une grande cuisine aménagée équipée de 26 m², deux salles de bains et une salle d'eau. Le chauffage est individuel. L'intérieur est neuf.
Une terrasse (20 m²) est présente pour un gain d'espace appréciable.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A55 et la nationale N568 sont accessibles à moins de 3 km.
Vous trouverez le Cinéma La Cascade tout comme un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.
Du côté énergie, cet appartement est très bien isolé. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (98 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Prix de vente: 449 000 €*
* Les honoraires sont à la charge du vendeur
Emilie Bureau E.I
Agent commercial
06 12 13 41 15
RSAC 921195061
REF 1329-TR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1329-TR - Réf Superimmo : ANVXVX1SP
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165,16 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Séjour de 60 m²1 salle d'eau
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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