Vente appartement 165 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

iad France - Marie-Laure Deghilage (06 42 82 28 59) vous propose : Grand appartement de 165 m2 situé place de la République à Sauveterre de Guyenne. Comprenant 3 chambres , une cuisine séparée et une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 50 m2 , salle de bain et WC séparés. . Toutes les commodités sont accessibles à pied !!! : Commerce, maternelle, écoles primaires , collège, ramassage scolaire, pharmacie, cabinet médical etc... sa situation est idéale ! De plus , un garage et une cour intérieure viennent complété ce bien rare sur Sauveterre.
Nécessite quelques travaux.
Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe foncière 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Deghilage EI (ID 29120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841376460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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MARIE-LAURE DEGHILAGE - IAD

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