Vente appartement 810 000 €

165,12 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ORANGERIE Situé dans un emplacement idéal près du parc de l'Orangerie et des Institutions Européennes, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 6 pièces et 165,12 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing de 1895. Ce bien spacieux comprend un bureau de 12m2, un grand double séjour lumineux de 56m2 exposé Nord-Ouest, une cuisine indépendante équipée de 12m2, d'une chambre parentale de 21m2, suivi de 2 chambres (12 et 15 m2), une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir une chambre de bonne en sus. Les charges annuelles s'élèvent à 3838 euros, et la taxe foncière est de 3190 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christelle Clauss Immobilier - Strasbourg Orangerie au 03 90 41 24 10 ou par email à . Contactez-nous pour une visite ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3838 euros.

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Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 4 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 838 € / an	Taxe foncière : 3 190 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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