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Vente appartement 2 590 000 €
165,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 15 628 €/m²
  • Avec ascenseur
Collection D'Azur

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Description

EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE AVEC SOLARIUM
VILLEFRANCHE SUR MER - emplacement exceptionnel pour cet appartement en dernier étage de 165m² avec sa terrasse et son solarium de 180m² vue mer panoramique.
Dans une résidence de grand standing avec gardien, au calme absolu, ce magnifique 4/5 pièces offre un cadre de vie privilégié.
L'appartement se présente actuellement avec un 3 pièces de 151,04m2 et un studio de 14,69m2 attenant.
Le solarium est accessible directement de l'appartement pour profiter de moments magiques sur ce panorama carte postale.
Deux Caves et un garage complètent et accompagnent ce bien d'exception.
Bien soumis au statut de la copropriété : 57 Lots principaux
Charges annuelles : 9360 €.
Pas de procédures en cours
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85492759 - Réf Superimmo : ANVXXDX6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 2 590 000 €Prix au m² : 15 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18915/fees_document.pdf?1688478890

165,73 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 185 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012
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