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Vente appartement 216 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vitry-le-François (51300)
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vitry-le-François (51300)
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- 1 309 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE d'un appartement 6 pièces (175 m²) à Vitry le François - QUARTIER RESIDENTIEL À vendre : venez découvrir à Vitry le François (51300) cet appartement spacieux de 170 m² et de 70 m² de terrasse. Il comporte une entrée, deux pièces à vivre tv
- bar et un salon, une belle salle à manger de 30 m², trois chambres de 12 m² à 27 m², cuisine équipée et
aménagée, une salle d'eau ( avec sa buanderie ) et un grand sous-sol carrelé. Ce bel appartement bénéficie d'un
chauffage individuel alimenté au gaz. Sa terrasse de 70 m² de surface est également présente pour de l'espace
complémentaire bienvenu. Une cave vient agrémenter ses 6 pièces. Il se situe dans un immeuble des années 50 de haut
standing avec interphone. Il est entièrement rénové avec goût et qualité de matériaux. On trouve des écoles à moins
de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vitry-le-François juste à côté. La nationale N44 est accessible à
1 km. Vous trouverez le cinéma d'essai Pierre Brasseur tout comme une bibliothèque et Médiathèque à proximité du bien. Il y a aussi
des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le
quartier. Découvrez toutes les originalités de ce produit inédit sur le marché Vitryat en prenant RDV avec votre agence
CAPIFRANCE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640
euros. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860915)
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933897673 - Réf Superimmo : ANVXVWQLL
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 1 309 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 2 020 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 165 m² - 6 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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