Vente appartement 499 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

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2 772 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2 avec ascenseur
1 Parking

BARRIO IMMOBILIER

94 avis

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Description

Exclusivité rare sur le secteur, Appartement correspondant à l'entier 1er et 2ème étage d'une villa d'environ 180 M² habitables en très bon état située dans un endroit calme, tout en étant à seulement 3 minutes à pied de toutes les commodités (plage, gare, centre ville, magasin). Elle se compose : Au 1er étage avec entrée indépendante et ascenseur, spacieux séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine équipée séparée de 17 M², le tout donnant sur une loggia plein sud avec vue dégagée sur les montagnes, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, le tout donnant sur un solarium avec une vue à couper le souffle sur la mer, le port et la montagne. Appartement très ensoleillé et lumineux. BEAUCOUP DE POTENTIEL, Possibilité de faire deux appartements. les deux niveaux sont déjà séparé et desservi par l'ascenseur. Place de parking privée extérieur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 4711 - Réf Superimmo : ANVXWQU5K

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258444.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Étage 1/2 avec ascenseur	1 Parking
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Historique des prix

3 décembre 2024

Baisse de 20,2%

499 000 €

21 septembre 2024

625 000 €

Localisation

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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962

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