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Vente appartement 473 250 €
166 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Berck (62600)

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  • 2 851 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

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Description

A VENDRE - BERCK, à 2 km de la plage : Appartement T4 de standing de 166 m² habitables entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La terrasse de 120 m² à 180° permet de bénéficier d'une bonne exposition a tout moment de la journée. Ce T4 dispose aussi d'un garage et d'une grande cave de 130 m². Un lieu de vie idéal pour ceux recherchant un bien de qualité sans compromis, proche de toutes commodités.
Cet appartement T4 présente :
Au 1er étage : un séjour baigné de lumière de 62,5 m², une cuisine américaine ouverte design de la marque Allemande Pronorm, vestiaire, une chambre de 13 m², un bureau, un dressing, une chaufferie , une salle de bain et toilettes. Terrasse en bois de 120 m², un espace extérieur généreux de l'appartement, parfait pour les repas en plein air.
Au 2ème étage : deux chambres, une salle de détente de 24 m², une salle d'eau.
Garage annexé à la maison : 25 m².
Belle Cave voutée de 130 m², offrant un vaste espace de rangement.
Double vitrage PVC, volets électriques. Chauffage pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.080 et 1.500 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01 /01 /2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Appartement raccordé à la fibre. Taxe foncière : 3.356 euros.
473.250 euros, honoraires charge vendeur.
Contact Charles Quint immobilier
2 rue Saint Louis
62520 Le
03 21 06 12 50

Publiée le 09/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2564-5503092 - Réf Superimmo : ANVXW9LGU
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Caractérisques
Prix de vente : 473 250 €Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 21 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html

166 m² - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Ouest, Sud2 Garages
CaveTerrasse
Chauffage individuelSéjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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