Vente appartement 880 000 €

166 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Fontainebleau (77300)

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5 301 €/m²
Étage 1/3
Terrasse
2 Garages

MILLY IMMOBILIER

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Description

FONTAINEBLEAU HYPER CENTRE. Idéalement situé en coeur de ville, au premier et deuxième étage d'une jolie copropriété, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa distribution et son confort au quotidien. Il offre une double pièce à vivre avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, deux salles de bains, six chambres spacieuses et buanderie. Sa terrasse de 52 m² à l'abri des regards vient agréablement compléter l'ensemble. Deux boxes et deux caves en sous sol sécurisé. Environnement prisé. Parc du château, commerces et écoles à pied.Charges annuelles: 960 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD 06.98.74.02.07, consultante Immobilier indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 24056 - Réf Superimmo : ANVXX34D8

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 5 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 3 131 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190850.pdf

166 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 52 m²	Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
2 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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