Vente appartement 396 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
- 2 386 €/m²
- Exclusivité
- Étage 26/28
- Chauffage collectif
Merci de nous signaler le problème
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
GRENOBLE (38000), boulevard Maréchal Leclerc dans la "TOUR BELLEDONNE", dans une construction emblématique de la ville à l'architecture primée à l'époque des Jeux Olympiques de 1968 : A VENDRE au 26ème étage un logement constitué de 2 appartements, un T5 et un T1 reliés à l'intérieur, mais ayant toujours 2 portes palières. Surface habitables 166,12 m² + 5 balcons.
Partie T5 avec dégagement, séjour/salle à manger, cuisine, WC, dégagement avec 3 grandes chambres, cabinet de toilette, salle de bains, nombreux rangements.
Partie T1 entrée, grande pièce, cuisine avec coin repas au fond, SDB/WC, placards.
Accès entre les 2 parties, à l'intérieur, aux niveau des portes palières.
Excellente exposition Est/Sud/Ouest, avec une vue panoramique sur les 3 massifs montagneux : Chartreuse, Belledonne et Vercors.
Travaux de rénovation intégrale à prévoir pour ce bien.
Beau potentiel avec une partie habitation principale T5 + logement séparé pour membre de la famille, ou espace de travail.
Vendu avec 2 caves en sous-sol.
Charges annuelles de copropriété 8192 € tout inclus (avec chauffage collectif, eau froide et chaude). Taxe foncière 4185 €.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Prix de vente : 396 000 € | Prix au m² : 2 386 € / m² |
Charges prévisionnelles : 8 192 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412
Disponible immédiatement | 166 m² - 7 pièces - 4 chambres |
Étage 26/28 | Traversant |
Année de construction : 1967 | Chauffage collectif |
Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2023.
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