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Vente appartement 600 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 614 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe LESCURE - iad

Christophe LESCURE - iad

41 avis
06 34 25 81 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Lescure (06 34 25 81 28) vous propose : Superbe appartement de 166m² à La Rochelle - 4 chambres - Garage double
Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé au cOEur de La Rochelle. Avec ses 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces.
Construit en 2009, cet appartement propose des prestations de qualité. Vous apprécierez la luminosité des lieux ainsi que la fonctionnalité des différentes pièces. La cuisine équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La mezzanine idéale pour la détente se transforme en salon vidéo. La terrasse de 30m² à l'abris des regards accueillera vos soirées festives.
De plus, le garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lescure EI (ID 16477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529500 - Réf Superimmo : ANVXVT2RR
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 3 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 51 m²Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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CHRISTOPHE LESCURE - IAD

Siren : 412042004
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