Vente appartement 800 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

Le Blanc-Mesnil (93150)

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4 819 €/m²

Qoridor

06 34 42 76 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lot de 3 appartements tout juste livrés, jamais habités
Découvrez ce lot de 3 appartements flambants neufs situés au coeur du Blanc-Mesnil. Nichés au sein d'une résidence tout juste sortie de terre cette année (2023), ce projet est un magnifique placement pour un investisseur ! Petite copropriété de 30 lots.
Premier appartement : Un appartement T3 de 63 m² avec un balcon de 4 m² et une place de parking intérieure sécurisée situé au deuxième étage sur cinq.
Second appartement : Un appartement T3 de 63 m² et une place de parking intérieure sécurisée situé au cinquième et dernier étage.
Troisième appartement : Un appartement T2 de 40 m² et une place de parking intérieure sécurisée au cinquième et dernier étage.
Possibilité de vendre séparément les appartements.
N'hésitez pas à nous contacter pour étudier le rapport locatif de l'ensemble. Opportunité unique à saisir !
DPE : Consommation énergétique : C (76 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (14 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050).
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley

Publiée le 08/03/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA2346-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXV3RGI

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 4 819 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

166 m² - 8 pièces	Rez-de-chaussée
Année de construction : 2023	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 0,6%

800 000 €

8 mars 2024

804 536 €

Localisation

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