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Vente appartement 429 000 €
166 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moulins (03000)

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  • 2 584 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 Parkings
Agence Bignon Immobilier

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Description

Situé au dernier étage d'un ancien Hôtel particulier sécurisé emblématique de la ville de Moulins, cet appartement de haut de gamme développe 166 m2 loi Carrez . Situé au coeur de ville, garantissent la tranquillité et la luminosité exposé plein ouest. L'ascenseur vous déposera dans votre hall d'entrée et vous pourrez découvrir : une belle entrée donnant sur couloir de briques desservant une magnifique bibliothèque de 35m2, un espace de vie de 45 m2, avec une cuisine entièrement aménagée, arrière-cuisine, 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau. le bien est entièrement climatisé et dispose de 2 places de parking sécurisé. Je vous laisse pousser la porte pour découvrir ce bien exceptionnel ! Moulins 2h30 de Paris ? 2H10 de Lyon et 40mn de Vichy. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4112 - Réf Superimmo : ANVXUU1WA
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 986 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

166 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 868 € / an
Maximum : 2 638 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Siren : 487934085 - N° de carte professionnelle : CP103032018000033402
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