Vente appartement 255 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

Moûtiers (73600)

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1 536 €/m²
1er étage
Chauffage collectif électrique (au sol)

Mégane CHERAITIA - eXp France

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Description

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Moutiers (73600) — Au Pied des 3 Vallées.
Situé dans la charmante ville de Moutiers, aux portes des prestigieuses 3 Vallées, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité d'investissement lucratif.
Composé de deux studios et d'un appartement, ce lot de 268 m² au total (166 m² habitable) est idéalement positionné dans une zone calme, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques du Bien :
* Deux Studios : Espace de vie moderne, kitchenette équipée, et salle de bains fonctionnelle.
(l'un des studios nécessite un petit coup de rénovation et d'aménagement).
* Un Appartement Spacieux et luxueux refait à neuf : Confortable salon, cuisine spacieuse, chambres lumineuses, et salle de bains.
*Total de 268 m²: Offrant une flexibilité d'aménagement ou un potentiel de location multiple.
*Une terrasse extérieure commune de 200 m²
Atouts Clés :
* Emplacement Idéal : Au pied des 3 Vallées, offrant un accès facile aux stations de ski renommées.
* Zone Calme : Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.
* Proche de Toutes Commodités : Commerces, écoles, transports en commun, gare ter/TGC et Eurostar... tout est à portée de main.
Investissement Stratégique :
*Potentiel Locatif Élevé : Les deux studios et l'appartement offrent une flexibilité de location, répondant à la demande croissante du marché locatif et à la pénurie de logement saisonnière en été comme en hiver.
* Rentabilité de 7% Minimum (en fonction de votre stratégie locative): Assurant un retour sur investissement attractif pour les investisseurs avertis.
Cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier, alliant rentabilité solide et emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien prometteur à Moutiers.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
(EI) RSAC Chambéry 882 008 865 Honoraires à la charge du vendeur - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83769533 - Réf Superimmo : ANVXWVTYW

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

166 m² - 7 pièces	1er étage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif électrique (au sol)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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Infos légales : 89071070000018