Vente appartement 875 500 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ville-d'Avray (92410)

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5 274 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
2 Parkings

Appartements & Maisons

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Description

Dans une résidence en pierre de taille recherchée pour son calme et sa proximité au centre-ville et écoles, cet appartement familial de 166 m² environ vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour de 48 m² avec cheminée, donnant sur un large balcon avec vue dégagée sur la verdure du parc, une cuisine équipée avec cellier et des toilettes invités. L'espace nuit offre 4 belles chambres dont 3 sur balcon, une salle de bains, 2 salles de douche et des wc séparés. DPE en D. 1 cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. La gare de Sèvres Ville d'Avray est à 15 mn à pieds et accessible par bus en 5 mn. La forêt de Fausses Reposes et le Parc de Saint Cloud sont à moins de 10 mn à pieds. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8820 euros.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1050 - Réf Superimmo : ANVXWRNIC

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Caractérisques

Prix de vente : 875 500 €	Prix au m² : 5 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 820 € / an	Taxe foncière : 3 409 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279769.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
2 Parkings	1 cave
Année de construction : 1965	Gardien
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 130 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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