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Description

RARE ! Magnifique duplex, de type 5 pièces, d'une surface habitable généreuse de 167 m², complétée par une extraordinaire terrasse d'environ 150 m² avec jacuzzi. Son orientation sud lui confère un ensoleillement optimal et sa vue mer panoramique et Monaco est tout simplement à couper le souffle.
Composée comme suit : entrée, spacieux et lumineux salon-cathédrale, bel espace salle à manger, cuisine indépendante équipée, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une chambre de Maître avec dressing et salle de bains.
À l'étage, un espace bureau/bibliothèque, 1 chambre avec salle de bains, 2 autres chambres ainsi qu'un dressing et une salle de douches. À noter que toutes les pièces ont une splendide vue mer et Monaco. 2 garages et 2 caves complètent cette magnifique propriété. Résidence sécurisée avec gardien, piscine, à 5 minutes en voiture de Monaco.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 519V900907A - Réf Superimmo : ANVXWRF6H
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Caractérisques
Prix de vente : 2 600 000 €Prix au m² : 15 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
2 GaragesCave
1 terrasseGardien
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
CheminéeCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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