Vente appartement 2 120 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement duplex de nouvelle construction de 4 chambres et 5 salles de bains
Un appartement duplex spacieux et lumineux de 4 chambres, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Hélium. Situé à quelques pas de la rue principale et des pistes du Savoy, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et le soleil toute l'année.
Les finitions sont modernes, avec une salle de bain privative par chambre à l'étage. Au rez-de-chaussée, le salon décloisonné s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillés orientés sud-ouest. Une salle de cinéma et une salle de bain supplémentaire donnent sur le salon.
Il y a trois garages fermés et une unité de stockage à vendre séparément.
Caractéristiques clés
- Appartement duplex de nouvelle construction de 4 chambres et 5 salles de bain
- Excellente position en plein centre de Chamonix
- Excellentes vues sur le Mont Blanc
- Finitions de qualité et modernes
- Frais d'achat réduits et possibilité de réclamer 20% de TVA sur le prix
Notre avis
Son emplacement fantastique et son espace font de cet appartement une trouvaille rare. Les appartements modernes et les nouvelles constructions sont plus attrayants que jamais, en raison des restrictions strictes du gouvernement en matière de performance énergétique pour les biens locatifs. Cet appartement est un bien locatif idéal, avec la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat.
Emplacement
Helium est situé au centre de Chamonix, à quelques pas (400m) de la place principale et à 900m des remontées mécaniques du Brévent. L'arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et vous êtes à deux pas du centre sportif, des courts de tennis et du spa QC Terme.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

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