Vente appartement 267 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

iad France - Khalid Laabid (06 26 17 35 52) vous propose : Bel appartement T5 de 167m² situé au cOEur de Montauban, proche de la gare SNCF, du centre-ville, des écoles et de la rocade. Ce bien spacieux comprend 3 chambres, une cuisine séparée équipée, un dressing, un cellier, et de beaux espaces de vie. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux en bon état général. Il nécessite toutefois quelques petit travaux de rafraîchissement pour être optimal. Profitez de la proximité des commodités et des points d'intérêt tout en bénéficiant d'une belle exposition. Les équipements tels que la fibre optique, le gaz, et le système de chauffage individuel ajoutent du confort à ce bien. Avec son potentiel d'agencement et son emplacement stratégique, ce spacieux appartement est une opportunité à ne pas manquer!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.78 € par mois (soit 1665.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid EI (ID 63850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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KHALID LAABID - IAD

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