Vente appartement 838 090 €

167,38 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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5 007 €/m²
4ème étage avec ascenseur
Cuisine de 11 m²

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

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Description

NANTES COPERNIC APPARTEMENT 167 M2
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Idéalement situé dans le quartier Guisthau Copernic, cet appartement de 167 m2, au 4 ième étage d'une résidence de standing avec ascenseur propose un grand séjour/salon avec cheminée, donnant sur une terrasse de 25 m2 à l'exposition solaire idéale et au calme absolu.
Quatre belles chambres, salle de bains et salle d'eau.
Cuisine indépendante, lingerie.
Deux garages boxés et électrifiés, deux caves complètent l'ensemble.
Prix de vente 838 090 € dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 802 000 €.
Contact Charles Puget au 06 89 28 00 05.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2101 - Réf Superimmo : ANVXXDZ04

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Caractérisques

Prix de vente : 838 090 €	Prix au m² : 5 007 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 991 € / an

36 090 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.franklin-immobilier.com/honoraires.pdf

167,38 m² (carrez : 136,38) - 6 pièces - 3 chambres	4ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Siren : 409437993 - N° de carte professionnelle : 44012018000033825