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Vente appartement 1 200 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nice (06300)
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nice (06300)
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- 7 186 €/m²
- Étage 4/5
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice // Le Port - Rue Ségurane : 6 pièces / Terrasse 34 m2 / Balcon
Nice // Le Port - Rue Ségurane : 6 pièces / Terrasse 34 m2/ Balcon / Niçois
Dans le quartier du port et plus précisément rue Ségurane angle de la célèbre place Grimaldi, des galeries d'arts, antiquaires, boutiques et restaurants, nous vous proposons un grand appartement dans ce quartier symbolisant la dolce Vita à la niçoise.
L'appartement est un avant dernier étage d'un d'immeuble historique.
Il se compose, d'une belle galerie d'entrée, d'un salon de réception avec balcon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau de deux toilettes, d'un dressing.
Une terrasse de 34 m2 donne vie à un espace extérieur rare, ainsi qu'un balcon.
L'appartement dispose d'une cave de 8 m2.
La vue coté ouest donne sur la place Garibaldi ainsi que la colline du château ( parc naturel du port ). En face d'un futur palace.
La station de métro ligne directe avec l'aéroport.
Le charme du port comme un village méditerranéen et la générosité d'un appartement par ses volumes.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : EN COURS kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : EN COURS kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 84906131 - Réf Superimmo : ANVXVY349
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 7 186 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 868 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 167 m² (carrez : 167) - 6 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur parc |
| Année de construction : 1800 | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 28 m² | Cheminée |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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