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Vente appartement 1 890 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 11 317 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Appartement Haussmannien

Appartement Haussmannien

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Description

PARIS 7e - PLACE DE BRETEUIL ET DOME INVALIDES-MARCHE DE SAXE - COMMERCES &ECOLES - APPARTEMENT FAMILIAL 3/4 CHAMBRES
Idéalement situé à 100 m de la Place de Breteuil, des écoles recherchées (Victor Duruy, Ste-Jeanne-Elisabeth), du marché de Saxe et des commerces de la rue de Sèvres, nous vous proposons un appartement familial d'envergure d'une superficie de 167 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 1973 de standing.
Lumineux et très bien agencé avec 2 espaces distincts (réception/espace privé), chaque pièce dispose de beaux volumes et de grandes baies vitrées rendant l'appartement très agréable à vivre. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée donnant accès à un double séjour de près de 60 m² et à une confortable cuisine précédée d'un office. L'espace privé de l'appartement se compose de 3 chambres très spacieuses (15 m², 21 m² et 22 m²) de 3 salles de bains/salle d'eau dont 2 privatives et de dressing-rooms. 3 toilettes. Nombreux placards. Une 4e chambre peut être créée sans difficulté technique.
Il s'agit d'une belle opportunité de rénover son appartement selon ses besoins et ses goûts.
Vendu avec cave. Parking disponible en sus. DPE E. Chauffage collectif au gaz. Métro Duroc (L.10) ou Sèvres-Lecourbe (L.6)
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 814 400 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3044.00 et 4118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : VA11823-COMPANY37553FBY - Réf Superimmo : ANVXXKT1P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 11 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 75 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1973Chauffage au gaz
Cuisine équipée3 salles de bain
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 044 € / an
Maximum : 4 118 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Siren : 528273535
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