Vente appartement 66 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sernin (47120)

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395 €/m²
Cuisine de 31 m²

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Saint Sernin de Duras : Presbytère de 167m² à restaurer
Côté Immo Pays Foyen vous propose cet ancien presbytère situé dans le joli petit village animé de Saint Sernin de Duras à 15 minutes de Ste Foy La Grande, 20 minutes de Marmande, 30 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Situé dans un environnement très calme, à proximité des commodités, il totalise 167m² et est entouré de deux jardins de 190 et 170 m² environ.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour donner vie à cette belle bâtisse en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle totalise 7 pièces, une salle de bain et un WC.
La maison est placée sur un terrain d'environ 660 m² et est raccordée au tout à l'égout. Un garage de 15m² vient compléter ce bien.
Venez vite visiter cette grande maison au beau potentiel à 2 heures de l'océan et des sommets Pyrénéens.
Points techniques : Tout à l'égout, simple vitrage.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3236 - Réf Superimmo : ANVXU6TEV

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

167 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 660 m²	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 31 m²	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 898,3 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 33,3%

66 000 €

7 décembre 2023

99 000 €

Localisation

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612