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Vente appartement 1 050 000 €
167 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sète (34200)

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  • 6 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol, clim. réversible
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Description

Unique, c'est le qualificatif qui résume le mieux cet appartement de prestige. Une opportunité rare qui s'offre à vous ! Au coeur d'un bâtiment haussmannien avec ascenseur entièrement rénové, découvrez ce logement de 167 m² avec ses deux suites parentales, salle d'apparat de 60 m² pour vos réceptions et ses stationnements privés. Idéalement situé à proximité de la gare, du célèbre théâtre Molière, des bateaux du port Cayenne, à 2 pas du cœur de ville et de ses fameuses Halles. Cette réalisation rare mélant charme de l'ancien, confort du contemporain est une réussite totale. Ses prestations haut de gamme, système de chauffage plancher chauffant / rafraîchissant / climatisation gainable reversible vous assurent un confort optimal toute l'année. Saisissez cette opportunité de changer de vie...

Publiée le 06/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 341454550 - Réf Superimmo : ANVXWUWUY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 6 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34145/34145/bareme.pdf

167 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings couverts
BalconAnnée de construction : 1800
Chauffage: au sol, clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 788 € / an
Maximum : 1 066 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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