Vente appartement 204 500 €

167 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique appartement de type T5, offrant une généreuse superficie de 167m², idéalement situé à Villerupt, à proximité immédiate du Luxembourg / Esch-sur-Alzette.
Niché au premier et dernier étage copropriété de 12 lots d'habitation, ce bien saura captiver votre attention par son espace et son confort.
L'appartement comprend
- Une spacieuse cuisine de 20m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, avec un cellier attenant de 13m² pour le stockage.
- Un vaste espace de vie principal offrant un double séjour impressionnant de plus de 64m², avec accès direct à une terrasse d'environ 9m² offrant une vue dégagée.
- Trois chambres confortables, respectivement de 19,44m², 14,90m² et 14,85m², pour un espace de détente individuel pour chaque membre de la famille.
- Une salle de bains complète de presque 9m², comprenant une douche, une baignoire, un double vasque et des toilettes.
- Un WC indépendant de 2,53m² pour plus de commodité.
- Un hall d'entrée accueillant de 5,79m² ajoutant une touche supplémentaire de fonctionnalité à cet appartement.
Côté technique : chauffage au gaz - double vitrage PVC avec volets roulants - charges de copropriété de 1080€/an - copropriété gérée par syndic professionnel.
Pour plus de renseignements, et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56.
Référence agence : 5756

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Prix de vente : 204 500 €	Prix au m² : 1 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

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