Vente appartement 1 885 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

A biarritz, situé au coeur du quartier très prisé de Saint Charles. A proximité immédiate des commerces, de la Grande plage et de la plage du Miramar, ce qui confère à cet appartement un emplacement stratégique pour un mode de vie tout à pied. Ce luxueux appartement se distingue par une complète et élégante rénovation au moyen de matériaux hautement qualitatifs : parquets en point de Hongrie, moulures et marbres dans les pièces d'eau ... Il présente une surface habitable de 168 m2 avec une vaste pièce de vie bénéficiant d'un magnifique double séjour très lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un imposant îlot central crée un bel espace de convivialité. Une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche ainsi que trois autres suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau en marbre et des rangements muraux ajoutent au prestige des lieux. Une pièce de cellier et une buanderie complètent ce bien par ailleurs entièrement climatisé. Possibilité d'acquérir une place de parking privative à proximité, ce qui constitue un réel avantage dans ce quartier très central qu'est Saint Charles. A voir absolument !!! PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur (réf. 640253131). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 885 000 €	Prix au m² : 11 220 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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