Vente appartement 440 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gérardmer (88400)

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2 619 €/m²

TOIT D'EUROPE IMMO

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Description

EXCLUSIVITE : Plein Sud, vente de 2 appartements de 85 m2 chacun, dans le côteau SUD la Haie Griselle avec une très jolie vue sur la Montagne et pistes de SKI . Syndic BENEVOLE. Appt 1 : RDC , 1 entrée, 1 grande pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 CHBS , 1 salle d'eau, 1 WC , 1 Cave, 2 places de Parking. verrière donnant accès au Jardin. Appt 2 : 1er étage de cette même copro, 1 entrée, 2 CHBS, 1 salon donnant sur grand Balcon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cave, 2 places de Parking. Ce second appt est loué jusque septembre 2025. TRES BEL INVESTISSEMENT pour secondaire et principale. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 394 euros.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : 1704 - Réf Superimmo : ANVXVM76Q

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 394 € / an	Taxe foncière : 1 565 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104493.pdf

168 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 6 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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