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Vente appartement 125 000 €
168,33 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montluçon (03100)
168,33 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montluçon (03100)
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- 743 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stephane Plaza immobilier est ravie de vous présenter ce duplex d'exception, sans doute l'une des plus belle vue plongeante sur Montluçon ! SItuée aux deux derniers étages d'une résidence sécurisée, à proximité de tous commerces, cet appartement de type 6 est tout simplement unique. Il se compose d'une magnifique entrée avec dressing et wc, un double séjour lumineux de plus 55m2 avec un très grand balcon, une cuisine aménagée et son coin repas et sa loggia. A l'étage vous serez surpris par ces superbes volumes, à commencer par un grand espace bureau en mezzanine, 3 très belles chambres dont l'une avec salle de bains attenante puis une autre aménagée en dressing, une salle d'eau refaite au gout du jour, de nombreux rangements, et un wc séparé, sans oublier la superbe terrasse plein sud et sa vue imprenable !!! En plus vous bénéficierez de deux garages dont l'un est double soit trois stationnements pour voiture, et 3 caves en dépendances. Un bien rare où l'on se sent comme dans une maison avec des extérieurs qui nécessitent zero entretien !!! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6728 euros.
Publiée le 05/05/2021 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 4189 - Réf Superimmo : ANVXLROZQ
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Prix de vente : 125 000 €  | Prix au m² : 743 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 728 € / an | Taxe foncière : 2 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf
| 168,33 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Garages |
| 3 caves | Terrasse |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  188 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/07/2013.
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Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358
06 73 40 19 30
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