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Vente appartement 160 000 €
168,59 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 949 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • 2 garages - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : proche de la gare de MONTLUCON (03100), laissez vous charmer par cet appartement de 5 pièces de 168,59 m². Cet appartement, avec vue panoramique, est exposé plein sud. Il est composé d'une entrée, d'une suite parentale de 15 m², de deux chambres, d'un dressing et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il compte une grande mezzanine de 26 m². L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace additionnel bienvenu. Il est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il est à vendre avec deux places de parking et deux garages. Cet appartement est proche des écoles et des commerces. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 248 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Ce grand appartement est à vendre pour la somme de 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052621) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 030052621 - Réf Superimmo : ANVXWOGHG
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 949 € / m²
Taxe foncière : 3 066 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

168,59 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne2 garages - 2 parkings extérieurs
CaveBalcon
Année de construction : 1964Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 387 € / an
Maximum : 4 583 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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