Vente appartement 119 000 €

168 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Novillard (90340)

Appartement + Atelier + Garage + Jardin privatif
Orpi Belfort vous propose un appartement spacieux T3 de 83m2 habitable ainsi qu’un atelier au RDC de 85m2 situé à quelques minutes de Belfort, à Novillard dans le secteur de Montreux-Château. Soit près de 170 m2 !
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou un artisan qui souhaite emménager dans l’appartement du RDC et exploiter le local professionnel dans le cadre de son activité.
Il est situé au RDC d’une petite copropriété.
Il est composé d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain entièrement carrelée comprenant douche et baignoire, un WC, un hall, dégagement et placard sous escaliers.
Pour compléter le tout, vous disposerez également d’un grand garage, d’une remise, d’un atelier de 85m2 et d’un jardin privatif de 586 m2 (deux accès de plain-pied depuis l’appartement)
Ce bien est idéalement situé sur l’axe Belfort/Mulhouse, au calme, à l’écart de la route, dans un environnement agréable et verdoyant, sans vis à vis.
A noter qu’il faudra prévoir des travaux de réfection.
Chauffage : électrique + poêle à bois
D’autres lots sont à la vente dans la copropriété.
Sur le plan technique :
-Chauffage électrique : montant estimé pour une utilisation standard de 1464€ à 1980€
-Consommation annuelle d’énergie primaire : 327KWh/m2.
-Etiquette du DPE : E
-GES : B
Sur le plan financier :
-Prix de vente : 119000€
-Honoraires charge vendeur
N’attendez plus pour programmer une visite !
Référence agence : 155

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 708 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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IMMOBILIERE DE LA SAVOUREUSE

Infos légales : 91831681100028

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