Vente appartement 1 890 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

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11 250 €/m²
2ème étage avec ascenseur

Normann immobilier

06 11 23 88 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PARIS 16 - TROCADERO - 3 CHAMBRES - BALCONS - PARKING/CAVE
PARIS 16 - TROCADERO - 3 CHAMBRES - BALCONS - PARKING/CAVE
Niché au cœur du 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place du Trocadéro, cet appartement familial possède triple expositions, situé au deuxième étage avec ascenseurs d'un immeuble de standing sécurisé avec gardienne datant de 1953.
D'une superficie de 167,55 m², cet élégant appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 44 m² plein Sud, baigné de lumière, donnant accès à un balcon filant. Une belle salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres élégantes dont une avec balcon (possibilité d'une 4ème) et deux salles de bains avec WC ainsi que un WC invité et un vestiaire/dressing viennent compléter ce lieu de vie unique. Proposant une belle hauteur sous plafond de 2m90.
Annexe : une cave de 7m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en SUS du prix.
LUMINEUX - EMPLACEMENT N°1 - SECURISE - HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRIPLE EXPOSITION - CHEMINEE
L'appartement se distingue par sa luminosité et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il incarne le raffinement parisien, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique.
Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j/7. Jonathan KHAYAT +33611238815

Publiée le 09/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83913446 - Réf Superimmo : ANVXUG7B7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 11 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 600 € / an

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18817/fees_document.pdf?1727701649

168 m² (carrez : 167) - 6 pièces - 3 chambres	2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Gardien
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 5,5%

1 890 000 €

9 mai 2024

Baisse de 3,6%

2 000 000 €

9 janvier 2024

2 075 000 €

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