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Vente appartement 3 550 000 €
168,06 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
168,06 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
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- 21 123 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT PLEIN SUD GEORGES MANDEL
PARIS XVI - AVENUE GEORGES MANDEL- Au deuxième étage d'un immeuble 1900 en pierre de taille de haut standing, aux élégantes parties communes - Ensemble immobilier d'une qualité rare, comprenant un appartement orienté sud, d'une superficie de 168m² et d'une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une vue latérale sur la tour Eiffel. Il comprend : une galerie d'entrée, une réception - salon/salle à manger - de 67 m², une cuisine attenante équipée, une chambre de maître climatisée avec salle bains, une seconde chambre avec salle douche, un bureau.
En sus du prix : Au septième étage, desservi par ascenseur, qui partage les mêmes parties communes superbes, un studio de 10,50 m² Carrez, en excellent état, disposant d'une vue magnifique avec un coin cuisine et salle douche et penderie. Un emplacement de parking à proximité immédiate.
Une cave. Proche des meilleures établissements scolaires, des lignes de métro du Trocadéro et de la rue de la Pompe, des commerces de bouche.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85256831 - Réf Superimmo : ANVXXE2R6
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| Prix de vente : 3 550 000 € | Prix au m² : 21 123 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 11 728 € / an |
142 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4422/fees_document.pdf?1694086482
| 168,06 m² (carrez : 168) - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1977 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cheminée |
| Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 870 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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