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Vente appartement 2 625 000 €
168,54 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 15 575 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Groupe George 5

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Description

Paris 8ème Appartement Arc de Triomphe Exclusivité
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1890, cet appartement entièrement refait, d'une surface de 168.54 m2 Carrez, se compose d'une entrée avec dressing, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée, le tout bordé d'un balcon d'angle de 30m2, avec une magnifique vue sur l'Arc de Triomphe, 3 chambres avec dressing, 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie.
Ce bien est vendu entièrement meublé.
Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, grandes fenêtres, belle vue dégagée. Gardienne à demeure.
Une chambre de service et deux caves complètent ce bien.
Agent Commercial immatriculé 421 423 914 RSAC Paris
Attestation d'habilitation ADC75012024000003915 délivrée par CCI Paris Île-de-France
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866
Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France
Caisse garantie financière 110000 ? LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYDS INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : GGV2276C - Réf Superimmo : ANVXXFSS8
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Caractérisques
Prix de vente : 2 625 000 €Prix au m² : 15 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 125 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.groupegeorge5.com/honoraires

168,54 m² - 5 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 5 wc
Cheminée - ParquetCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
159 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2020.

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