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Vente appartement 255 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 518 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
Isaac Coulibaly - efficity

Isaac Coulibaly - efficity

13 avis
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Description

ROUBAIX - LOFT - 5 PIECES - 168 m² - 2 CHAMBRES - 1 MEZZANINE – 2 SALLES DE BAIN - 2 TERRASSES - 1 GARAGE
Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique LOFT de 150 m² au sein d’une petite copropriété de 7 lots située dans un quartier calme.
Réparti sur 3 niveaux, il offre de vastes volumes et bénéficie d’une entrée indépendante. Aménagé avec des matériaux de qualité, il jouit d’une décoration moderne et soignée.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’un grand garage de 25 m² s’ouvrant sur sas d’entrée desservant une immense suite parentale de 25 m² dotée d’une salle d’eau indépendante (grand lavabo, douche à l’italienne, WC).
A l’étage, on distingue une chambre de 15 m², une salle de bain (baignoire, grand lavabo, WC), un WC séparé et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central donnant sur un gigantesque salon/séjour de 50 m² baigné de lumière. Une terrasse de 17 m² vient parfaire ce niveau.
Le second étage dispose d’une belle mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Une seconde terrasse de 22 m² orientée plein sud complète ce bien.
Vous serez charmé par ce magnifique LOFT lumineux et agréable à vivre.
Rare sur le secteur !
À découvrir vite !
Faibles charges de copropriété .
À proximité : Bus, axes routiers, commerces…
Prix de vente: 255 000 Euros (honoraires d'agence inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 141406 - Réf Superimmo : ANVXW3ZP3
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

168 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
GarageBalcon
TerrasseSéjour de 50 m²
2 salles de bain1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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ISAAC COULIBALY - EFFICITY

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