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Vente appartement 439 900 €
168,05 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saintes (17100)

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  • 2 618 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons (15 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

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Description

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 168 m² avec vue panoramique de 360 ° sur la ville de Saintes
Il compte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
L'appartement possède un chauffage pompe à chaleur - climatisation
Deux balcons d'une surface totale de 15 m² et une terrasse d'une surface de 20 m² sont présents pour un supplément d'espace bienvenu.
Une cave offre à cet appartement davantage de rangements.
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de haut standing avec ascenseur.
Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Publiée le 21/09/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : VA6660-ADCIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQRH7
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Caractérisques
Prix de vente : 439 900 €Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 985 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

168,05 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagéeCave
2 balcons (15 m²)1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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