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18
Vente appartement 810 000 €
169 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
169 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 4 793 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il n'est pas rare, il est simplement unique ! Seul bien en dernier étage de l'immeuble avec terrasse privative de 236m², ce magnifique appartement pensé et aménagé en version grand standing par ses propriétaires est unique en son genre ne respirant qu'élégance et confort. Avec ses 169 m² de surface habitable pourvus d'un accès privatif par ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité, intimité et discrétion. Projetez vos soirées d'été ou vos moments de détente sur la terrasse XXL, véritable jardin suspendu offrant une vue imprenable sur la ville et ses alentours. Ce bien d'exception, entièrement climatisé, vous propose des finitions haut de gamme avec des matériaux nobles et des aménagements sur-mesure pour un intérieur qui allie raffinement et fonctionnalité : Une pièce de vie de plus de 83m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine de haut standing parfaite pour recevoir vos invités avec style, une salle de bain au design contemporain avec douche à l'Italienne et grande baignoire, trois chambres spacieuses dont une master suite de 25m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol de l'immeuble, vous attendent un grand garage fermé avec alimentation électrique prêt à recevoir une borne de recharge pour voiture, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires pour accueillir vos visiteurs en toute sécurité. Situé sur une commune recherchée de la première couronne de Montpellier, St-Jean-de-Védas vous offre tout le confort d'une vie agréable : la ligne 2 du tramway, tous les commerces du quotidien, quatre groupes scolaires et un collège, la Polyclinique St-Jean, les plages à 15 minutes et un accès rapide à l'autoroute direction l'aéroport et la gare. Ce bien unique séduira les amateurs de belles choses en quête d'un lieu à la hauteur de leurs aspirations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez vous envoûter par ces lieux. Contact exclusif au O6.74.45.48.73. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros. Olivier LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 240 796 - Montpellier.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 2335 - Réf Superimmo : ANVXXG2OL
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| Prix de vente : 810 000 € | Prix au m² : 4 793 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 900 € / an | Taxe foncière : 2 887 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259392.pdf
| 169 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 3 Parkings | Année de construction : 2020 |
| Climatisation | Séjour de 83 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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Siren : 834746273 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025489
04 67 71 17 10
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