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Vente appartement 838 399 €
169 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 961 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
PARAMÉ IMMOBILIER

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11 avis
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Description

INTRA-MUROS SAINT-MALO
T5 (168.62 m2), ascenseur, garage, jardin. Rare à la vente, à 2 pas des remparts, dans immeuble de caractère, superbe appartement en duplex (169 m2), avec ascenseur, jardin privatif (94 m2), grand garage + lingerie (35 m2), 3 caves : Il comprend au RDC:
T2 (entrée, séjour avec kitchenette, chambre, SDD) ouvrant sur le Jardin. Ce T2 est relié par ascenseur au T3 du 1er étage: (entrée, 2 chambres, SDB, salon, salle à manger avec balcon vue bassin, cuisine).
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VA1968-COMPANY41221WMH - Réf Superimmo : ANVXWTC34
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Caractérisques
Prix de vente : 838 399 €Prix au m² : 4 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700,04 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41221wmh/147/9g98N/doc_24062024165310.pdf

169 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz2 salles de bain
2 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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