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Vente appartement 114 400 €
16,22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bessans (73480)

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  • 7 053 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Baobab Immobilier

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122 avis
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Description

Baobab immobilier vous propose en exclusivité, ce studio dans une résidence entièrement réhabilitée, offrant départ et retour skis au pieds au tarif de 114 400€ (honoraires Baobab de 4 400€ inclus).
Idéalement situé en plein coeur de Bessans, au pieds des pistes, venez découvrir ce charmant studio dans une résidence entièrement réhabilitée de 20 logements.
Situé en rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 13 m2 ainsi qu'un salle d'eau / toilette de 3,5 m5, totalisant une surface de 16,50 m2.
Une terrasse de 6 m2.
Emplacement : Votre résidence Cokott Bessans est située au pied d'un domaine nordique de 133 kms de pistes bénéficiant d'un enneigement exceptionnel.
A proximité directe, le petit domaine skiable de Bessans fait la joie des familles. En complément, les stations de Val Cenis, Bonneval, La Norma, Aussois proposent une version grand ski.
En été, partez à la découverte des multiples sentiers et sommets du Parc National de la Vanoise. Laissez le charme opérer.
Prestations : Vous apprécierez le ski room donnant accès à votre box à ski privatif équipé de sèches chaussures, le local à vélos sécurisé, la buanderie collective et les espaces spacieux et chaleureux pensés sur mesures. Une navette est disponible au centre du village pour vous déposer aux pieds des remontées mécaniques de Bonneval ou Val Cenis.
En annexe : une place de parking privative et un box à ski privatif.
Appartement vendu avec cuisine équipée, salles de bains équipées, placard aménagé.
En commun : Local à vélos, buanderie semi professionnelle.
Pas de bail commercial avec obligation de location.
L'avis Baobab : A 1750 mètres d'altitude sur le plateau ensoleillé de Bessans, cette résidence vous permettra de profiter du parc de la Vanoise sur 4 saisons, dans un confort optimal.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 2023212-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXV5O0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 114 400 €Prix au m² : 7 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

16,22 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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