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Vente appartement 85 000 €
16,77 m²
1 pièce 1 p
Canet-en-Roussillon (66140) - Canet Plage

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  • 5 069 €/m²
  • Exclusivité
ERA Chateau Roussillon

ERA Chateau Roussillon

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Description

Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement en exclusivité.
Parfaitement situé dans la commune dynamique et agréable de Canet-en-Roussillon, à seulement 150 mètres de la plage Sud.
Cet appartement, situé au 4 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, profite d'une exposition ensoleillée, d'une vue dégagée et d'un environnement paisible sans aucune nuisance.
Charmant appartement cabine de 16 m² comprenant un espace cabine confortable offrant un coin nuit cosy, salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien pensée, cuisine ouverte sur le salon pour une optimisation de l'espace, loggia fermée, idéale pour profiter des belles journées, même en hiver
Ce pied-à-terre séduira les amateurs de bord de mer et représente également un excellent investissement locatif. Les 16 m² bien agencés font de cet appartement un bien pratique et parfaitement situé à Canet Plage.
À visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 780__830585 - Réf Superimmo : ANVXX5VZI
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 5 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 581,78 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 77 350 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

16,77 m² - 1 pièceCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003
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