Vente appartement 55 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Dax (40100)

Studio Meublé à Vendre à Dax - Opportunité d'Investissement situé au coeur de Dax, ville thermale renommée. Nous vous proposons ce studio idéalement situé, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur offrant une surface de 16 m². Parfait pour un premier investissement ou pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier, ce bien représente une excellente rentabilité locative une fois les travaux de rénovation réalisés. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements thermaux, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique dans Dax, garantissant une forte demande locative. Le bien est vendu meublé, mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs avisés. Ce studio promet un excellent rendement après rénovation, avec une demande constante notamment des curistes et étudiants. Faibles charges à l'année. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 605 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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ERA CHRISTUS

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