Sandjé DAFFOT - Capifrance

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Description

GRENOBLE/ MUTUALISTE, Proche AIGLE, SECTEUR RECHERCHE, SEULEMENT ICI, RETOUR EN VENTE
Dans une copropriété bien tenue à taille humaine, venez découvrir ce studio entièrement meublé et équipé en dernier étage idéalement situé, au calme et vendu libre de toute occupation.
A quelques minutes à pied de l'hypercentre, venez découvrir cette habitation idéale pour étudiants/jeunes actifs ou pied-à-terre.
Ce charmant appartement fonctionnel de 16m² dispose d'une pièce principale ouverte sur kitchenette, salle d'eau et WC, nombreux rangement et coursive en intérieur de copropriété.
Faibles charges de copropriété.
Proximité Hypercentre, Tram C et E, commerces, services, Gare et Campus universitaire.
Si vous êtes à la recherche d'une habitation cocooning avec les avantages du Centre-ville sans les inconvénients ou si vous souhaitez faire un investissement pour du locatif, alors vous êtes au bon endroit.
Contactez moi sans tarder au 06 58 98 63 65.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871240)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340938631067 - Réf Superimmo : ANVXWL5ZG
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 3 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 320,04 € / anTaxe foncière : 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement16 m² - 1 pièce - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Vue sur montagne
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1957Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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