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Description

iad France - Jennifer Huberson (06 72 97 29 25) vous propose : **À Vendre : Charmant Studio à Honfleur - Proche Carré des Arts**
Découvrez ce magnifique studio idéalement situé en plein cOEur de Honfleur, à proximité immédiate du Carré des Arts. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie animée et pittoresque du centre de Honfleur, avec toutes les commodités accessibles à pied.
**Caractéristiques :**
- Surface : 15,80 m2 environ.
- Pièces : 1 pièce principale aménagée en chambre
- Salle de douche avec WC et Espace de rangement.
- Coin cuisine équipée : plaque et évier.
**Atouts :**
- Emplacement exceptionnel à quelques pas du Carré des Arts
- Tous les commerces, restaurants et attractions touristiques accessibles à pied
- Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre
- Actuellement loué en Airbnb avec une bonne rentabilité
- Vendu intégralement meublé et équipé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des villes les plus charmantes de Normandie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.67 € par mois (soit 308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 607 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Huberson EI (ID 76925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 750139800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1572400 - Réf Superimmo : ANVXWAU9X
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 6 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

16 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
607 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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