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Vente appartement 64 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 4 000 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Rodolphe GANNE - iad

Rodolphe GANNE - iad

30 avis
06 34 46 64 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Studio Lumineux à Joué-lès-Tours - Actuellement loué - Idéal pour Investissement locatif.
Ce charmant studio situé au cOEur de Joué-lès-Tours, en parfait état, offre une surface de 15.63m². Avec une pièce de vie, une salle d'eau avec un WC, il est parfait pour une personne seule. L'appartement est bien entretenu.
Dans une résidence calme de 1991, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la faculté, des commerces et des transports en commun. L'appartement est exposé à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les équipements incluent une connexion optique fibre, un interphone, un chauffage individuel, assurant ainsi un confort optimal.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27 € par mois (soit 324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579752 - Réf Superimmo : ANVXWHC67
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

16 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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RODOLPHE GANNE - IAD

Siren : 909272924
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