Vente appartement 75 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

La Courneuve (93120)

iad France - Samia Marceau (06 51 44 61 53) vous propose : Appartement rénové de 16 m² Carrz environ et 19 m2 environ au sol, situé au 6 eme étage proche du centre ville et toutes les commodités (écoles, commerces,...). A 5 minutesde la station La Courneuve - Aubervilliers du RER B. Il inclut une cuisine séparée etéquipée et une salle d'eau. Idéal pour un premier achat immobilier ou investissement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 784 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Marceau EI (ID 56154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 494703416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 784 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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SAMIA MARCEAU - IAD

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