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Description

Découvrez ce magnifique studio de 17m², idéalement situé dans une résidence étudiante sécurisée. Parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels, cet appartement allie confort, sécurité et praticité.
Le bien est vendu loué.
Points Forts de l'Appartement :
- Surface : 17m² optimisés, parfaits pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Meublé : Vendu entièrement meublé, vous pouvez emménager immédiatement sans souci.
- État Général : En très bon état, aucun travaux à prévoir.
Services et Commodités :
- Sécurité : Résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit.
- Cafétaria : Profitez d'un espace convivial pour vos repas et vos moments de détente.
- Laverie : Accès à une laverie en sous-sol, pratique et économique.
- Parking : Possible de louer une place de parking en sous-sol
Informations Pratiques :
- DPE : Classe C, pour une consommation énergétique maîtrisée.
- Prix : 87 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Référence agence : 22597

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : ANBN-LA4-9XO - Réf Superimmo : ANVXWZ977
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 5 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 605,4 € / anTaxe foncière : 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement16 m² - 1 pièce
Avec ascenseurChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 227 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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