Vente appartement 99 500 €

16 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 et de l'agréable Parc Blandan, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 2013 avec espace laverie, venez découvrir ce lumineux studio de 17,60 m² composé d'une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Appartement vendu avec un bail en cours (fin de bail Juillet 2025).
Montant du loyer : 379 € mensuel hors charges + 55 € de charges.
Prix de vente du bien : 99 500€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
DPE (D) – GES (A)
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 030 € comprenant les charges communes et l'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 6 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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