Vente appartement 55 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Nancy (54000)

L'Hotel Immobilier, votre agence spécialisée dans l'immobilier d'investissement, vous accompagne dans l'achat de ce magnifique T1 bis.
Située dans une rue très calme du centre-ville, la sérénité est au rendez-vous. Cet appartement, donnant sur le second corps du bâtiment dans une petite copropriété très bien entretenue de quatre appartements, dispose d'une pièce de vie principale rénovée, mettant en valeur un style ancien avec un magnifique parquet. La cuisine, distincte de cette pièce, est judicieusement située à l'entrée, créant une organisation pratique. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau indépendante avec des toilettes. Il se présente sous la forme d'un T1 bis, offrant ainsi une configuration fonctionnelle.
L'appartement est actuellement loué en location nue pour 310 euros, charges comprises. À la sortie du locataire, le loyer pourra être fortement revu à la hausse en le proposant meublé, ce qui permettra de trouver facilement un locataire à 450 euros, charges comprises. Cela représente une réelle opportunité d'investissement pour le futur acquéreur.
Prenez contact avec notre agence pour découvrir ce superbe petit produit idéal pour un premier investissement locatif !

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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L'HOTEL IMMOBILIER NANCY

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